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房地产巨头入侵家居家装,降维打击还是不足为惧?_0

文章出处: 未知 作者: admin 浏览:152发表时间: 2019-12-25 09:14:10

 

     [卫浴网]经过十多年的高速增长,中国房地产经济也达到了缓慢攀升的阶段。据新华社报道,2018年上半年,全国各地出台了近200次房地产调控政策,调控内容不限于单纯的购买限制、销售限制、价格限制和贷款限制。在实行无投机住房政策的情况下,各地的房价得到了有效的抑制,部分城市的房价甚至有所下降。

     这也意味着房地产调控的进一步加强,房地产市场经济迎来了一个降温时期,利润稀释,业绩疲软,房地产巨头也开始转型和变化。2018年5月以来,万科、广州、上海等分公司更名;随后,保利房地产(集团)有限公司更名为保利发展控股集团有限公司,同时发布工商变更通知,扩大业务范围;在2019年年会召开之际,碧桂园调整了其作为高科技集成企业的新定位;海利普;房地产企业创造更美好生活的产品,为企业的整合和多元化开辟了道路。

     然而,以房地产企业的名义进入房地产并不意味着企业也去房地产,而是以房地产为主线,在集团强大的投资、开发、运营、资本运营等能力和资源的基础上,寻找新的利润增长点,提供基于整个行业生态系统的综合服务。作为一个与房地产业密切相关的下游产业,住宅家具自然会被房地产开发商向下延伸的触角所触动。

     不久前,由碧桂园集团和现代祖梅之家联合投资的信阳现代绿色智能家居工业园开幕典礼在信阳举行。据官方报道,该项目由碧桂园集团和现代建梅住宅共同投资,总投资25亿元,占地1000亩,建筑面积500000平方米,计划年产值50亿元。在开幕式上,田园总裁兼执行董事莫滨表示,这符合田园高科技企业的新定位,也是集团向新战略转变的表现之一,未来还将在智能家居领域做更多的工作。

     事实上,房地产开发商跨境进入家居装修市场已经成为一种非常明显的趋势现象。百亿欧元住宅库存为国内五大房地产开发商在家居装修行业的布局,除了熟悉家装连锁店和橙色住宅、绿地、保利、恒大等知名住宅企业的家居服装领域布局。在布局形式上,除了集团投资控股或引入相关子品牌外,它们大多结合房地产服务项目整合产业供应链,寻找合适的家居装饰企业进行合作,同时也有许多区域性房地产开发商建立品牌联盟和供应链共享等方式进入。

     针对房地产巨头入侵的现象,业内人士认为这是房地产企业对家居装修行业降维的打击,将对下游企业形成强大的流动冲击。

     显然,这些巨人正处于交通的上游阶段。在强大的资源整合和品牌代言下,消费者显然更愿意接受一站式服务,从买房到装修,或房地产企业提供的所谓增值服务,使用房地产开发商或装修公司以及与房地产开发商合作的材料公司拥有的家居装饰品牌。这就像一条长河,消费者就像鱼儿在里面游泳,房地产开发商和家居装饰企业都在岸上钓鱼,当房地产开发商在上游建一座大坝时,位于下游的家装企业自然可以钓到较少的鱼。